淺談地産宣傳片制(zhì)作(zuò)的幾大(dà)要點

宣傳片對地産行(xíng)業來(lái)說意義非凡。如何做(zuò)好一個(gè)地産宣傳片，是否有(yǒu)技(jì)巧可(kě)循？特别是創意完成後、制(zhì)作(zuò)開(kāi)始前，能否預見到它的效果？地産商和(hé)制(zhì)作(zuò)公司一直在探尋。今天小(xiǎo)編和(hé)大(dà)家(jiā)分享一下房(fáng)産樓盤宣傳片制(zhì)作(zuò)的幾大(dà)要點。

1 、要有(yǒu)很(hěn)強的目标針對性

針對不同階層的消費人(rén)群，突出樓盤的重點不一樣，因人(rén)而宜。針對工薪階層，主要強調優惠的價格、方便的交通(tōng)、合理(lǐ)的結構等；針對富裕階層注重突出其舒适、高(gāo)雅的化境，所代表的高(gāo)貴的社會(huì)地位等；針對購房(fáng)出于投資獲利目的的消費者，其廣告強調房(fáng)地産能給消費者帶來(lái)的巨大(dà)經濟利益。

2、要明(míng)确自己的重點

也許您的賣點會(huì)很(hěn)多(duō)，有(yǒu)環境、有(yǒu)戶型、有(yǒu)園林、有(yǒu)地理(lǐ)位置，有(yǒu)學校(xiào)有(yǒu)服務，您什麽都想表現，什麽都想張揚，但(dàn)是宣傳片的時(shí)間(jiān)是有(yǒu)限的，不可(kě)能面面俱到，隻好取舍。

3、宣傳片的初始理(lǐ)由是銷售商品

我們制(zhì)作(zuò)影(yǐng)視(shì)宣傳片的唯一目的是賣房(fáng)子，不管是形象片還(hái)是促銷片，隻是着眼利益近遠而已，所以我們所做(zuò)的一切努力都是要為(wèi)銷售服務的。

4、不同階段要有(yǒu)不同類型的宣傳片

我們知道(dào)廣告是圍繞銷售服務的，在樓盤推廣的不同時(shí)期，傾訴的主題是不同的，那(nà)麽表現的手法和(hé)對象也是有(yǒu)差異的。在樓盤銷售的前期，我們更多(duō)是形象的展示，在中期我們更多(duō)是細節和(hé)優惠條件的宣揚，在末期可(kě)能是力求營造機不可(kě)失的氣氛。我們要注意節奏，數(shù)量和(hé)表現方式的把握。

5、合适的造價是優秀宣片的基本保證

“巧婦難為(wèi)無米之炊”，您“造得(de)廣廈千萬間(jiān)”的美好追求，雖然能打動影(yǐng)視(shì)制(zhì)作(zuò)商的心，但(dàn)是不足以讓他虧本為(wèi)你(nǐ)制(zhì)作(zuò)廣告，更何況現在“地球人(rén)都知道(dào)”房(fáng)地産是暴利行(xíng)業，拿(ná)吃(chī)飯來(lái)比喻，同樣一頓飯2元錢(qián)買個(gè)饅頭，也能吃(chī)飽，一萬元一桌滿漢全席也是吃(chī)飽，但(dàn)是絕對不能因為(wèi)您出了二元饅頭錢(qián)，而幻想享受到滿漢全席的美味。

6、在審片時(shí)，不要邀請(qǐng)太多(duō)的人(rén)來(lái)討(tǎo)論

因為(wèi)宣傳片作(zuò)為(wèi)藝術(shù)并不是要求人(rén)人(rén)認同的，就像化學 PH 值一樣，要麽顯酸性，要麽顯堿性，如果中性的話(huà)就平淡如水(shuǐ)了，有(yǒu)個(gè)性的宣傳片殺傷力強，但(dàn)是同時(shí)有(yǒu)自己的空(kōng)隙和(hé)不足，這就需要您自己明(míng)白，您自己目前需要什麽。産品形象片和(hé)促銷片是截然不一樣的。

7、盡可(kě)能聘用專業的影(yǐng)視(shì)制(zhì)作(zuò)公司  

如果經費許可(kě)，最好由專業的影(yǐng)視(shì)制(zhì)作(zuò)公司來(lái)拍片，因為(wèi)這些(xiē)公司同時(shí)擁有(yǒu)既年輕又充滿熱誠的員工，他們不是在大(dà)學傳播學院受過訓練，就是在地方電(diàn)視(shì)台操練過，而且一個(gè)擁有(yǒu)制(zhì)作(zuò)影(yǐng)視(shì)片各環節的創作(zuò)部門(mén)，是一個(gè)宣傳片成功的基本保證，因為(wèi)一個(gè)宣傳片，不僅涉及到文案的寫作(zuò)，而且涉及到拍攝，燈光，非線性編輯，三維，作(zuò)曲，合成……。如果僅是為(wèi)了節約成本而随便找一個(gè)懂攝像的朋友(yǒu)拍拍，然後到有(yǒu)後期設備的單位，剪剪編編是很(hěn)難達到您想要的效果的。所以千萬不要投入大(dà)量的資金去播放廉價的作(zuò)品。